2024年3月
住所の表示が変更されている場合はどうする？
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 相続登記をする際にまず、不動産の登記情報を取得し、内容を確認していきます。 被相続人が古くから不動産に居住していた場合、居住当初の住所の表示が、亡くなった時と異なっている場合があります。 […]
１００記事に到達いたしました（多分）。
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 毎朝記事を一つ執筆することを日課にしておりますが、ようやく100記事目を出すことができました。自分としてはそれなりに偉業だと思っておりますが、ネット上で調べ物をしている際に必ずヒットする […]
印鑑届書とか印鑑カード交付申請書の訂正
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 会社設立を行う際、登記申請以外の様々な手続に必要になることも多いため、印鑑届書などを同時に提出することが多いです。 登記申請の際、押印を要する添付書類に関しては基本的に捨印をいただくよう […]
システム障害が起こりました
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 昨日、朝イチで登記情報を取得しようとPCで請求手続きを行ったところ、随分とPCの動きが遅く「回線が遅延しているのかな？」と思ったんですが、しばらく経ってもモニタ画面はグルグルと読込中。そ […]
固定資産税の納税通知書は3月末まで
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 相続登記の義務化まであと一週間となりました。ご自身で相続登記の申請をしようと考えている方もおられるかと思います。相続登記申請書を作成している中で、登録免許税の計算が必要になります。 登記 […]
マンションの登記は難易度が高い（こともある）
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 今回は、前回の登記漏れの記事に関する余談です。前回の記事はこちら 東京の司法書士事務所に勤めていた頃の話なのですが、事務所の近くに大きなマンションがありました。築年数は当時でも50年を過 […]
登記漏れ（登記忘れ）
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 タイトルの「登記漏れ（登記忘れ）」ですが、相続登記を行った後に、相続登記すべきだったのに申請されず被相続人の名義のままとなっている不動産のことを指します。例えば戸建住宅の相続登記をする際 […]