2024年10月
不動産取得税について
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 不動産を売買や贈与で取得した際に、一度だけ不動産取得税という税金が課されます。不動産の評価額に対して原則３％と結構高い税率がかかります。ただし軽減税率を適用させることも可能なようです。ち […]
NPOの役員重任登記②
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 NPOには理事及び監事を置く必要がありますが、その全員を登記する必要がなく、代表権を持つ理事のみの登記で構いません。 例えば定款によって、代表者を「理事長」と定めて、理事長を理事の互選で […]
ネットバンキングに関する雑感
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 今回は雑談です。会社や個人事業など、金融機関の口座を開設することは必須と言えます。そして、便利と考えて利用を始めたネットバンキングですが、これが思いのほか使い勝手がよろしくないのです。ス […]
NPOの役員重任登記①
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 特定非営利活動法人、いわゆるNPO法人と言った方が馴染みがあるかもしれませんので、以下「NPO」と言います。 その役員の重任登記について記載していきます（株式会社に比べて件数が少なく、参 […]
未登記の附属建物の評価額を登録免許税の計算に含めるか
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 先日、このようなケースがありました。建物の所有権移転登記のご依頼を受け、資料を拝見したところ建物は一棟。念のため土地からの建物検索をしても建物は一棟でしたが、評価証明書を取得したところ附 […]
会社の所在場所はどこまで記載するべきか
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 会社を設立時や移転時、本店の住所をどこまで記載するか迷うことがあります。どういうことか解説します。 会社の登記簿を見ると、本店所在地が登記されます。以下のような感じです。 このような形で […]
登記完了後の書類の扱いはどうすべき？
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 不動産登記を申請し、その登記が完了しますと「登記識別情報」という書類「登記完了証」という書類が発行されます。今回はそれぞれの扱いに関して解説をいたします。 登記完了証とは？ 登記申請が完 […]