公正証書遺言があったときの相続登記
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 相続登記実務を行う際、遺産分割協議による登記の比率が大多数です。不動産が共有になる法定相続や、タイトルにある公正証書遺言は比率がかなり落ちます。 今回、公正証書遺言にフォーカスして解説い […]
登記申請の際の住所に都道府県は含めるか
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 相続登記を含む不動産登記申請において所有権を移転させる登記の際、権利者（不動産を得る人）義務者（不動産を失う人）が登場します。申請書にはそれぞれの住所を記載する必要があるのですが、この書 […]
マンション相続の際の登録免許税と注意点
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 マンション相続についてです。基本的にするべきことは戸建の相続登記の際と同じです。しかし、登録免許税や申請の件数において相違が出てきます。特徴の一つである登録免許税の計算について解説します […]
司法書士認定考査に使った教材
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 司法書士試験に合格した後、各種の研修があり、ラスボス的な感じで特別研修と認定考査が行われます。受けないことも当然可能ですが、9割以上の人は受けているという印象があります。認定考査を1回受 […]
戸籍に名前の振り仮名が登録されます
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 現在、戸籍には名前の振り仮名の登録はありません。住民票については自治体ごとに取り扱いが異なるため、振り仮名が記載されている場合もあるそうです。 お客様が取得した戸籍や住民票などを拝見した […]
GW期間の営業について
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 ゴールデンウィークの営業時間のご連絡です。 旅行に行かれたり、のんびりされる方、過ごし方は様々かと思います。 当事務所は、土日含め休みなく営業しておりますので、ゴールデンウィーク期間中も […]
ケータイ司法書士や必出3300選
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 当サイトへのアクセス数が少しずつ増えてきており、嬉しい限りです。 当サイトまでの辿り着く際、どのようなキーワードで検索されているのか見ると、司法書士受験生の方と思われる検索キーワードもあ […]
住宅の名義変更と住宅ローンの関係
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 住宅ローンが残っている状態で、不動産の名義を第三者に変更したいといったご質問を受けることがあります。 原因は様々で、売買、贈与、財産分与。なお相続は人の意思が介在せずに発生しますので、相 […]