相続
自動車の相続による承継手続
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 被相続人が自動車を所有していた場合、この自動車についても相続手続をとる必要性が出てきますので、本記事ではその解説をします。 ※北海道など生活と自動車が密接した地域においては、相続財産の中 […]
数次相続が発生したとき
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 設例 今回の事例ですが、下図のような相続が発生したという設定でお話しします。 被相続人である父が亡くなりました。このとき遺産としては父名義の土地がありました。ところが、遺産分割協議をしな […]
郵送による不動産登記申請
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 法務局での無料相談の際、司法書士に依頼せずにご自身で相続登記申請をされる方からご質問を受ける機会があります。その中で、遠方の法務局が申請書の提出先であるため、郵送で申請ができるかという内 […]
登記上の住所と最後の住所が違うときはどうするか
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 相続対象不動産の現在の名義人（亡くなった方）の最後の住所と、登記されている住所が異なることはよくあります。法務局としては、「住所」「氏名」で名義人を特定していますので、住所が異なれば同姓 […]
エンディングノートの書き方はどうする？
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 エンディングノートという言葉を聞くようになってからかなりの年数が経つようになりました。法務局にて無料相談員をしている際にも無料配布しているエンディングノートを持ち帰られるお客様も多くいら […]
遺言書による相続登記
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 タイトルにあるように、遺言書による相続登記をされる場合は、法定相続分や遺産分割協議による登記と登記必要書類が異なってきます。本記事では必要書類について解説いたします。 遺言書とは？ 法律 […]
札幌法務局内無料登記相談所「きけるっしょ」で相談員をしました
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 札幌駅北口の第一合同庁舎内の札幌法務局にて、法務局開庁日の火～金曜日午後１時～午後４時に無料登記相談所「きけるっしょ」が設置されており、昨日はその相談員の当番の日でした。相談員は複数おり […]
住居表示の変更証明書
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 当事務所は札幌市宮の森という地域にあり、相続登記のご依頼も近隣の方からが多いです。開業後に気付いたのですが、地域の特性的なもので昭和後期に住居表示が行われているため、登記申請の際に、「住 […]
相続登記は全員でやるべきか？
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 相続登記には、 ①遺産分割協議による相続登記 ②遺言による相続登記 ③法定相続分による相続登記 上記3つの方法のいずれかで行うことが一般的です。①②については、不動産を単独で取得するケー […]