相続
未成年者の遺産分割協議はできる？
相続に関して最も多い家族構成は「父母と子供２人」です。当事務所の場合、親が亡くなり、その子から相続のご依頼を受けるというケースが多いです。 不動産の相続登記をするにあたり、場合によっては遺産分割協議書を作成する必要がある […]
相続をさせたくない相続人がいる場合
生前の被相続人と相続人について必ずしも関係性が良好とはいえない場合もあります。 人間ですから、関係の良くない子どもに相続分を遺したくないと思うことは普通のことかと思います。 例えば被相続人が長男に対して一切の財産を遺した […]
登記簿上の建物床面積と課税通知書記載の床面積が違う？
今回は、戸建の床面積についての記事です。 相続登記をする場合に限った話ではないのですが、登記が絡むご依頼をいただいた場合、司法書士はまずオンラインにて「登記情報」というデータを取得します（※登記簿謄本のオンライン版とお考 […]
相続登記をしない場合のリスク
本記事では、相続登記をしない場合のリスクを説明していきます。相続登記をせず放置しておいた場合に考えられることを記載いたします。 ①過料の対象になる これは現在法務局が力を入れている「相続登記義務化」に関連するものです。令 […]
金融機関口座の相続手続について
被相続人名義の金融機関の口座の相続手続についてなすべき一般的な流れを以下に記載します。 ①金融機関への連絡 被相続人名義の通帳に金融機関名・支店名・電話番号の記載がありますので、電話連絡をし相続が開始した旨を伝えます。金 […]
未登記家屋の相続について
通常、家屋を新築した際は土地家屋調査士が家屋の新築登記を行います。これは義務とされているので建前上は全ての家屋に登記簿があるということになります。 ところが、お客様から相続登記をしたいということでご相談があり、持参された […]
被相続人の債務はどのように確認するか？
被相続人が亡くなった際に、その債務も相続財産となり相続人が引き継ぐこととなります。債務が少額で相続財産の預貯金などから返済できればいいのですが、借金があまりに多額の場合、相続放棄も視野に入れて検討しなければなりません。で […]
住宅ローンを残したまま死亡した場合はどうすればよい？
住宅ローンを残したまま死亡した場合、その取扱いはいくつかの要因により異なります。 以下は一般的なケースに対する一般的な情報ですが、具体的な状況により異なる可能性があります。 １．生命保険の有無を確認する 亡くなった人が生 […]
遺産分割前の預貯金の払戻（仮払い）とは？
被相続人が死亡したことを銀行が知ったとき、被相続人名義の銀行口座は凍結されます。信用金庫などは新聞のお悔やみ欄を見て凍結させる場合もあります。そうなると、口座から出金することができなくなり、葬儀費用等の工面ができない場合 […]