相続
マンション相続の際の登録免許税と注意点

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 マンション相続についてです。基本的にするべきことは戸建の相続登記の際と同じです。しかし、登録免許税や申請の件数において相違が出てきます。特徴の一つである登録免許税の計算について解説します […]

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司法書士試験
司法書士認定考査に使った教材

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 司法書士試験に合格した後、各種の研修があり、ラスボス的な感じで特別研修と認定考査が行われます。受けないことも当然可能ですが、9割以上の人は受けているという印象があります。認定考査を1回受 […]

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相続
相続登記義務化後

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 相続登記を行った際、お客様に喜んでいただくのは大変に嬉しい瞬間なのですが、登記実務をしていて地味に嬉しい瞬間があります。それは登記完了連絡が来た瞬間です。基本的にオンラインで登記申請をす […]

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実務
戸籍に名前の振り仮名が登録されます

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 現在、戸籍には名前の振り仮名の登録はありません。住民票については自治体ごとに取り扱いが異なるため、振り仮名が記載されている場合もあるそうです。 お客様が取得した戸籍や住民票などを拝見した […]

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連絡
GW期間の営業について

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 ゴールデンウィークの営業時間のご連絡です。 旅行に行かれたり、のんびりされる方、過ごし方は様々かと思います。 当事務所は、土日含め休みなく営業しておりますので、ゴールデンウィーク期間中も […]

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実務
ノスタルジック補正

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 申請中の登記に補正が必要になった場合、法務局から電話連絡がきます。できれば来てほしくない連絡です。 先日提出した住所変更登記が補正になりました。開業後初めての補正です。 内容としては、 […]

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司法書士試験
ケータイ司法書士や必出3300選

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 当サイトへのアクセス数が少しずつ増えてきており、嬉しい限りです。 当サイトまでの辿り着く際、どのようなキーワードで検索されているのか見ると、司法書士受験生の方と思われる検索キーワードもあ […]

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実務
住宅の名義変更と住宅ローンの関係

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 住宅ローンが残っている状態で、不動産の名義を第三者に変更したいといったご質問を受けることがあります。 原因は様々で、売買、贈与、財産分与。なお相続は人の意思が介在せずに発生しますので、相 […]

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雑談
ビジネス4原則と司法書士

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 ①小資本で始められる②在庫を持たないでできる③利益率が高い④毎月の定期収入が見込める 実業家の堀江貴文さんの提唱する儲かるビジネス4原則だそうです。①~③までは司法書士でも当てはまるなと […]

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実務
解体工事前の調査

札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 建物を解体し更地した場合「①滅失登記」、その更地に新たに建物を新築した場合「②新築登記」、次に建物の③「所有権保存登記」、建築費用の融資を受けているなら「④(根)抵当権設定登記」をするの […]

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