司法書士実務の必須アイテム①
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 事務所を開業をするために机や椅子、応接セット、本棚など様々な什器や備品を購入しなければなりません。その中でも必要なものとして、現在の司法書士業務でPCは外せないのですが、プリンター複合機 […]
お盆も休まず営業します
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 世間では8/10（土）～8/18（日）までの間に夏季休業されている方も多いと思いますが、当事務所ではこの期間中も休まず営業いたします。 お盆休みでご家族が集まり、故人名義の不動産のお話な […]
郵送による不動産登記申請
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 法務局での無料相談の際、司法書士に依頼せずにご自身で相続登記申請をされる方からご質問を受ける機会があります。その中で、遠方の法務局が申請書の提出先であるため、郵送で申請ができるかという内 […]
会社役員が亡くなったとき
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 会社の役員【取締役、監査役、会計参与】が亡くなったときは、その死亡日に退任することとなり、その日から2週間以内に登記申請をしなければなりません。例えば定款で役員の員数を定めている会社にお […]
登記上の住所と最後の住所が違うときはどうするか
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 相続対象不動産の現在の名義人（亡くなった方）の最後の住所と、登記されている住所が異なることはよくあります。法務局としては、「住所」「氏名」で名義人を特定していますので、住所が異なれば同姓 […]
司法書士のブラック事務所、ホワイト事務所
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 司法書士試験の択一基準点発表が近づいてきました。今年からは記述の得点配分が大きくなっているので択一基準点を見て合否を判断することは難しいかもしれません。私が受験を受けていた頃は択一で逃げ […]
エンディングノートの書き方はどうする？
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 エンディングノートという言葉を聞くようになってからかなりの年数が経つようになりました。法務局にて無料相談員をしている際にも無料配布しているエンディングノートを持ち帰られるお客様も多くいら […]
遺言書による相続登記
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 タイトルにあるように、遺言書による相続登記をされる場合は、法定相続分や遺産分割協議による登記と登記必要書類が異なってきます。本記事では必要書類について解説いたします。 遺言書とは？ 法律 […]
協議離婚による財産分与の不動産登記
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 離婚の際に夫名義の不動産を妻名義に移すことは多いです。所有権移転の登記についてはその登記の原因が必要となります。売買や贈与などです。離婚の際の所有権移転の原因については、「財産分与」がそ […]