メールでのご連絡について（続報）
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 先日からメールソフト（outlook）の不具合で、何度も同じメールを受信してしまい、返信しようとするとフリーズしてしまうという状況だったのですが、一応復旧しました。ご迷惑をおかけしました […]
メールでのご連絡について
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 １月末からメールソフトに不具合があり、受信ができていないケースがあります。 メールをお送りいただいた後に返信が無い場合は受信できていない可能性がありますので、返信が無い場合は、mw.to […]
マンションの共有部分の登記簿
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 都市部の登記をしていると、当然にマンションの相続登記に遭遇します。登録免許税計算などで多少計算をしなくてはならなかったりするのですが、基本的には専有部分（居室）の登記をすればマンションの […]
あけましておめでとうございます（遅い）
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 年末年始バタバタとしておりましたが、ようやく少し落ち着きましたので、久しぶりに記事を更新します。 年末年始は最近の恒例ですが東京と那須塩原でのんびり過ごしました。 遅れましたが、2026 […]
北海道拓殖銀行（拓銀）の抵当権抹消
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 かつて北海道拓殖銀行（以下「拓銀」）という銀行がありました。すでに清算結了し法人格は消滅しておりますが、拓銀を債権者とする抵当権が残っている場合があります。この抵当権が担保している債権を […]
区分建物（マンション）の評価額に関する注意点
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 不動産を所有している方はご存知かと思いますが、毎年４月を過ぎると固定資産納税通知書が送付されてくると思います。ここに所有している不動産の評価額が記載されており、その金額を基に登記の際に納 […]
権利証を紛失している場合
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 先日、不動産登記申請のために必要な書類を収集していた際、権利証が見当たらないという事案がありました。不動産という高額な財産を譲り渡す側（売買であれば売主）については権利証（登記識別情報） […]
取締役と会社の不動産取引
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 会社が所有する不動産を、その会社の取締役に売却するケースについて解説します。これは通常の取引に比べ集める書類が多くなります。 会社が所有する不動産を不当に安く取締役へ売ることができてしま […]