実務
登記申請の際の住所に都道府県は含めるか
2024年4月28日
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 相続登記を含む不動産登記申請において所有権を移転させる登記の際、権利者（不動産を得る人）義務者（不動産を失う人）が登場します。申請書にはそれぞれの住所を記載する必要があるのですが、この書 […]
戸籍に名前の振り仮名が登録されます
2024年4月24日
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 現在、戸籍には名前の振り仮名の登録はありません。住民票については自治体ごとに取り扱いが異なるため、振り仮名が記載されている場合もあるそうです。 お客様が取得した戸籍や住民票などを拝見した […]
住宅の名義変更と住宅ローンの関係
2024年4月21日
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 住宅ローンが残っている状態で、不動産の名義を第三者に変更したいといったご質問を受けることがあります。 原因は様々で、売買、贈与、財産分与。なお相続は人の意思が介在せずに発生しますので、相 […]
他士業の実務経験は活きるか
2024年4月14日
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 私は現在司法書士の登録のみをしておりますので、司法書士業務しか取り扱うことができません。行政書士試験に合格しており、登録をすることで行政書士実務を行うことも可能になりますが、登録せずに行 […]
システム障害が起こりました
2024年3月26日
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 昨日、朝イチで登記情報を取得しようとPCで請求手続きを行ったところ、随分とPCの動きが遅く「回線が遅延しているのかな？」と思ったんですが、しばらく経ってもモニタ画面はグルグルと読込中。そ […]
登記の申請方法あれこれ
2024年3月19日
札幌宮の森の司法書士、鷲頭です。 司法書士の独占業務は登記申請代理です。登記申請書を作成し法務局へ提出します。提出方法は大きく分けてオンライン申請と書面申請の2種類があります。 不動産と商業でわずかに異なる申請方法 不動 […]